臺中市西屯區華美西街二段27之2號1F/1F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 31.5 萬/坪 × 6.36 坪
權狀坪數6.36 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 6.36 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪11.19 坪
土地坐落 中仁段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
華美西街二段中位 25
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比華美西街二段中位 高 26%比西屯區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
華美西街二段369號 19.1 萬/坪 華美西街二段493巷37號 17.1 萬/坪 華美西街二段493巷62號 11.9 萬/坪 華美西街二段217號 21.1 萬/坪 華美西街二段353號 27.5 萬/坪 華美西街二段311號 14.4 萬/坪 華美西街二段485巷56弄12號 42 萬/坪 華美西街二段485巷35號 49.7 萬/坪 華美西街二段377巷6號 49.5 萬/坪 華美西街二段333號 19.2 萬/坪 華美西街二段493巷46號 62.4 萬/坪 華美西街二段373號 36.2 萬/坪 華美西街二段313之1號 15.2 萬/坪 華美西街二段485巷42號 25.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。