臺中市大里區甲堤八街32號
2019-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 27.3 萬/坪 × 91.6 坪
權狀坪數91.6 坪
主建物81.92 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 91.6 坪
└ 主建物 81.92 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 33.77 坪
0 坪91.6 坪
土地坐落 新甲段 309-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
甲堤八街中位 23.7
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比甲堤八街中位 高 15%比大里區 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,500 萬
+45%
2026 年推估3,636 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。