臺中市北屯區祥順六街123號10F/12F
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 574 萬 17.2 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物15.33 坪
公設比46.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 15.33 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 太祥段 150 地號
價格拆解
成交總價574 萬
扣車位後房價574 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.7
祥順六街中位 18.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比祥順六街中位 低 8%比北屯區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）459 萬
每月月付17,203 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。