臺中市北屯區河北路二段202之6號7F/7F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 211 萬 5 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物33.09 坪
公設比16%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 東新段 15 地號
價格拆解
成交總價211 萬
扣車位後房價211 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
河北路二段中位 19.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比河北路二段中位 低 75%比北屯區 2017 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）169 萬
每月月付6,324 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二親等之間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。