臺中市南屯區大聖街137之2號8F/9F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 16 萬/坪 × 47.24 坪
權狀坪數47.24 坪
主建物32.54 坪
公設比20.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.24 坪
└ 主建物 32.54 坪
└ 公設等 14.7 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪47.24 坪
土地坐落 大新段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.1
大聖街中位 23
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 16%比大聖街中位 低 30%比南屯區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。