臺中市西區精誠20街41號
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 43.8 萬/坪 × 54.38 坪
權狀坪數54.38 坪
主建物45.56 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.38 坪
└ 主建物 45.56 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪54.38 坪
土地坐落 大益段 232-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
精誠中位 19
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比精誠中位 高 131%比西區 2016 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。