臺中市北屯區柳陽東街76號4F/13F
2015-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 10.6 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物28.82 坪
公設比23.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 平田段 469 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 18.7
柳陽東街中位 20.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 43%比柳陽東街中位 低 49%比北屯區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。