臺中市北屯區南京東路三段17號5F/7F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 8.9 萬/坪 × 67.19 坪
權狀坪數67.19 坪
主建物44.07 坪
公設比25.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.19 坪
└ 主建物 44.07 坪
└ 公設等 23.12 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪67.19 坪
土地坐落 北屯段 263-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 12
南京東路三段中位 22.7
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 26%比南京東路三段中位 低 61%比北屯區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。