臺中市北區學士路196巷12號

2016-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 675 萬 18.1 萬/坪 × 37.41 坪

權狀坪數37.41 坪

主建物37.41 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 37.41 坪

└ 主建物 37.41 坪

土地持分 42.96 坪

0 坪42.96 坪

土地坐落 邱厝子段 38-7 地號

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 66.6

學士路中位 24.1

北區 2016 年中位 17.2

比本棟中位低 73%比學士路中位低 25%比北區 2016 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）135 萬

貸款（8 成）540 萬

每月月付20,231 元

30 年總利息188 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。一等親買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。