臺中市南區信義南街81巷17號4F/15F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.9 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物25.63 坪
公設比41.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 23.38 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 信義段九小段 9-2 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.1
信義南街中位 16
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 6%比信義南街中位 低 13%比南區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。