臺中市北區五義街238巷7號
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 25.4 萬/坪 × 66.88 坪
權狀坪數66.88 坪
主建物51.52 坪
公設比11.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.88 坪
└ 主建物 51.52 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 20.1 坪
0 坪66.88 坪
土地坐落 水源段 299-63 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 17.9
五義街中位 19.2
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 42%比五義街中位 高 32%比北區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。