臺中市北屯區四平路238巷27號12F/14F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 23.4 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物30.33 坪
公設比24.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 30.33 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪45.71 坪
土地坐落 仁和段 1622 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價948 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 17.7
四平路中位 26.1
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 32%比四平路中位 低 10%比北屯區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。