臺中市北屯區安順東九街21號7F/7F

2014-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 320 萬 9.5 萬/坪 × 33.6 坪

權狀坪數33.6 坪

主建物24.74 坪

公設比11.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 33.6 坪

└ 主建物 24.74 坪

└ 公設等 8.86 坪

土地持分 5.86 坪

0 坪33.6 坪

土地坐落 東山段 435 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 9.5

安順東九街中位 19.6

北屯區 2014 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比安順東九街中位低 52%比北屯區 2014 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友間交易

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。