臺中市北屯區天津路四段273之1號
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.9 萬/坪 × 53.66 坪
權狀坪數53.66 坪
主建物39.26 坪
公設比26.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.66 坪
└ 主建物 39.26 坪
└ 公設等 14.4 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪53.66 坪
土地坐落 東山段 165-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 22.8
天津路四段中位 18.7
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 35%比天津路四段中位 低 20%比北屯區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。