臺中市西區民權路185號15F/15F
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 12.8 萬/坪 × 38.06 坪
權狀坪數38.06 坪
主建物23.64 坪
公設比32.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.06 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 後壠子段 148-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.7
民權路中位 17.8
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 1%比民權路中位 低 28%比西區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。