臺中市西屯區中清路二段1250巷176弄7號
2024-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 39.9 萬/坪 × 97.79 坪
權狀坪數97.79 坪
主建物89.09 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.79 坪
└ 主建物 89.09 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 38.96 坪
0 坪97.79 坪
土地坐落 廣昌段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 95.6
中清路二段中位 25.7
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 低 58%比中清路二段中位 高 55%比西屯區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,900 萬
-2%
2026 年推估3,807 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。