臺中市南屯區大墩十七街127號11F/15F
2017-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 20.5 萬/坪 × 59.17 坪
權狀坪數59.17 坪
主建物38.69 坪
公設比25.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.17 坪
└ 主建物 38.69 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪59.17 坪
土地坐落 大新段 626 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
大墩十七街中位 27
南屯區 2017 年中位 25.4
比大墩十七街中位 低 24%比南屯區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。