臺中市西屯區上石路171號9F/14F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 18.1 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物19.67 坪
公設比33.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 上石碑段 2037 地號
價格拆解
成交總價608 萬
扣車位後房價608 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.3
上石路中位 24.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 1%比上石路中位 低 25%比西屯區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。