臺中市霧峰區光明路27巷8弄10號
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 33.1 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物50.86 坪
公設比0.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 50.86 坪
└ 公設等 0.08 坪
土地持分 21.06 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 舊正東段 355-28 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,688 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
光明路中位 31.2
霧峰區 2024 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 6%比霧峰區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,688 萬
-9%
2026 年推估1,530 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。