臺中市南屯區南屯路二段87號14F/14F
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 13.5 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物31.67 坪
公設比26.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 田心段 1863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.4
南屯路二段中位 25
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 12%比南屯路二段中位 低 46%比南屯區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。