臺中市西屯區福康路72號12F/16F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 13.3 萬/坪 × 54.18 坪
權狀坪數54.18 坪
主建物41.32 坪
公設比14.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.18 坪
└ 主建物 41.32 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪54.18 坪
土地坐落 民安段 907 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 16.4
福康路中位 25.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 19%比福康路中位 低 48%比西屯區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。