臺中市大里區現岱路162號
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11 萬/坪 × 50.11 坪
權狀坪數50.11 坪
主建物43.47 坪
公設比12.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.11 坪
└ 主建物 43.47 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪50.11 坪
土地坐落 中興段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13
現岱路中位 21.5
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 15%比現岱路中位 低 49%比大里區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-04-11 6F/11F 3房2廳1衛 · 35.89 坪 22.5 萬/坪總 808 萬 2021-12-26 4F/11F 3房2廳1衛 · 35.89 坪 19.1 萬/坪總 685 萬 2018-01-06 10F/11F 3房2廳2衛 · 45.85 坪 13 萬/坪總 598 萬 2017-05-11 11F/11F 3房2廳2衛 · 26.82 坪 13.8 萬/坪總 369 萬 2015-10-15 6F/11F 3房2廳2衛 · 35.89 坪 12.8 萬/坪總 460 萬 2015-05-24 6F/11F 3房2廳2衛 · 35.89 坪 10.3 萬/坪總 368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。