臺中市南區南平一街29號5F/12F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物42.24 坪
公設比25.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 42.24 坪
└ 公設等 24.2 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪66.44 坪
土地坐落 下橋子頭段 236-14 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 19.6
南平一街中位 19.5
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 39%比南平一街中位 低 38%比南區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。