臺中市北屯區仁友巷33號

2016-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 38.3 萬/坪 × 32.66 坪

權狀坪數32.66 坪

主建物32.66 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 32.66 坪

└ 主建物 32.66 坪

土地持分 46.39 坪

0 坪46.39 坪

土地坐落 大觀段 646 地號

成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪

本筆成交 38.3

本棟中位 47.5

仁友巷中位 32.9

北屯區 2016 年中位 17.6

比本棟中位低 19%比仁友巷中位高 16%比北屯區 2016 年中位高 118%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。