臺中市北屯區仁友巷33號
2016-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 38.3 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物32.66 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 32.66 坪
土地持分 46.39 坪
0 坪46.39 坪
土地坐落 大觀段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 47.5
仁友巷中位 32.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 19%比仁友巷中位 高 16%比北屯區 2016 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。