臺中市大里區中興路一段306巷13弄16號6F/7F
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 20.8 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物16.17 坪
公設比47%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 18.33 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 金城段 467 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價628 萬
其中車位−36 萬
扣車位後房價592 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.3
中興路一段中位 18.4
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 2%比中興路一段中位 高 13%比大里區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（36 萬）
同址其他成交（7 筆）
2021-04-08 3F/7F 2房1廳2衛 · 34.5 坪 19.1 萬/坪總 658 萬 2021-03-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.5 坪 20.1 萬/坪總 695 萬 2020-10-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.5 坪 20 萬/坪總 690 萬 2014-06-28 4F/7F 3房1廳2衛 · 34.5 坪 21 萬/坪總 633 萬 2014-06-12 3F/7F 3房1廳2衛 · 34.5 坪 20.3 萬/坪總 608 萬 2014-06-06 5F/7F 3房1廳2衛 · 34.5 坪 21 萬/坪總 640 萬 2014-04-30 2F/7F 3房1廳2衛 · 34.5 坪 19.8 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。