臺中市北屯區祥順三街20號
2015-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,280 萬 34.6 萬/坪 × 94.92 坪
權狀坪數94.92 坪
主建物85.96 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.92 坪
└ 主建物 85.96 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 43.83 坪
0 坪94.92 坪
土地坐落 太祥段 216-13 地號
價格拆解
成交總價3,280 萬
扣車位後房價3,280 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
祥順三街中位 26.5
北屯區 2015 年中位 17.9
比祥順三街中位 高 31%比北屯區 2015 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。