臺中市東區旱溪西路一段208號
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 19.5 萬/坪 × 79.7 坪
權狀坪數79.7 坪
主建物75.08 坪
公設比0.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 79.7 坪
└ 主建物 75.08 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 24.65 坪
0 坪79.7 坪
土地坐落 旱溪段 200-1070 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 27.6
旱溪西路一段中位 16.5
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 低 29%比旱溪西路一段中位 高 18%比東區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,550 萬
+30%
2026 年推估2,011 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 461 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。