臺中市西屯區文心路三段317號
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 15,500 萬 23.4 萬/坪 × 662.64 坪
權狀坪數662.64 坪
主建物662.64 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 662.64 坪
└ 主建物 662.64 坪
土地持分 196.32 坪
0 坪662.64 坪
土地坐落 中和段 129-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價15,500 萬
扣車位後房價15,500 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
文心路三段中位 27.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比文心路三段中位 低 15%比西屯區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,100 萬
貸款（8 成）12,400 萬
每月月付464,554 元
30 年總利息4,324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。