臺中市太平區長德街8號
2018-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 28.7 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物51.22 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 51.22 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪53.67 坪
土地坐落 學億段 6-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
長德街中位 27.2
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比長德街中位 高 6%比太平區 2018 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,540 萬
+58%
2026 年推估2,434 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 894 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。