臺中市南屯區大墩二街207號
2018-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 30.9 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物32.33 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 32.33 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 田心段 610-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
大墩二街中位 28.9
南屯區 2018 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比大墩二街中位 高 7%比南屯區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+37%
2026 年推估1,374 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部分1/4二等親買賣，部分1/4一般買賣。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。