臺中市西屯區龍吉街19號
2021-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,370 萬 53.9 萬/坪 × 99.72 坪
權狀坪數99.72 坪
主建物90.39 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 99.72 坪
└ 主建物 90.39 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 48.15 坪
0 坪99.72 坪
土地坐落 龍富段 315-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
龍吉街中位 41.7
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比龍吉街中位 高 29%比西屯區 2021 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,370 萬
+6%
2026 年推估5,711 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,074 萬
貸款（8 成）4,296 萬
每月月付160,945 元
30 年總利息1,498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房5廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。