臺中市烏日區三榮路一段325號
2025-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 58 萬/坪 × 67.3 坪
權狀坪數67.3 坪
主建物63.84 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.3 坪
└ 主建物 63.84 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 38.21 坪
0 坪67.3 坪
土地坐落 新三和段 58-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
三榮路一段中位 18.4
烏日區 2025 年中位 33.5
比三榮路一段中位 高 215%比烏日區 2025 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,900 萬
-2%
2026 年推估3,830 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。