臺中市南區大忠南街172號
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 12.2 萬/坪 × 75.99 坪
權狀坪數75.99 坪
主建物33.11 坪
公設比51.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 75.99 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 42.88 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪75.99 坪
土地坐落 半平厝段 444 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.3
大忠南街中位 34.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 25%比大忠南街中位 低 65%比南區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。