臺中市大里區新和街70號
2020-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,138 萬 22.3 萬/坪 × 50.95 坪
權狀坪數50.95 坪
主建物50.95 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 50.95 坪
└ 主建物 50.95 坪
土地持分 72.29 坪
0 坪72.29 坪
土地坐落 益民段 749 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
新和街中位 9.8
大里區 2020 年中位 20.9
比新和街中位 高 128%比大里區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,138 萬
+34%
2026 年推估1,528 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 390 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格含私設巷道含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。