臺中市西屯區永新巷南2弄54之2號3F/5F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 22.6 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物33.11 坪
公設比11.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 上石碑段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 25.5
永新巷南中位 25.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 11%比永新巷南中位 低 11%比西屯區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。