臺中市北區中清路一段167號5F/22F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,549 萬 23.5 萬/坪 × 71.02 坪
權狀坪數71.02 坪
主建物35.57 坪
公設比42.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 71.02 坪
└ 主建物 35.57 坪
└ 公設等 35.45 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪71.02 坪
土地坐落 賴厝?段 410-22 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,549 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,429 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 25.8
中清路一段中位 19.8
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 9%比中清路一段中位 高 19%比北區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,143 萬
每月月付42,829 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。