臺中市大里區瑞和街120巷29號
2022-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,832 萬 30 萬/坪 × 61.04 坪
權狀坪數61.04 坪
主建物56.59 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.04 坪
└ 主建物 56.59 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 21.19 坪
0 坪61.04 坪
土地坐落 瑞城段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
瑞和街中位 16.8
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比瑞和街中位 高 79%比大里區 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,832 萬
+9%
2026 年推估1,990 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,466 萬
每月月付54,907 元
30 年總利息511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。