臺中市南區興大路32號
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 19.6 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物39.6 坪
公設比26.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 39.6 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 頂橋子頭段 94-10 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
興大路中位 27.1
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比興大路中位 低 28%比南區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。