臺中市西區五權三街244號3F/5F
2017-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 505 萬 15.9 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物24.69 坪
公設比13%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 土庫段 103 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 12.5
五權三街中位 27.2
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 27%比五權三街中位 低 42%比西區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。