臺中市西屯區福上巷319弄8之6號2F/5F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.1 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物14.21 坪
公設比24.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 上石碑段 1310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 19.6
福上巷中位 21.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 43%比福上巷中位 低 48%比西屯區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。