臺中市北屯區太原路三段1289號11F/14F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,539 萬 22.2 萬/坪 × 87.45 坪
權狀坪數87.45 坪
主建物33.41 坪
公設比33.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 87.45 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 54.04 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪87.45 坪
土地坐落 太和段 200 地號
價格拆解
成交總價1,539 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價1,229 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 21.6
太原路三段中位 20.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 3%比太原路三段中位 高 9%比北屯區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）983 萬
每月月付36,835 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（310 萬）
備註：其他 :13000元；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。