臺中市西區中山路470號
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 42.1 萬/坪 × 28.06 坪
權狀坪數28.06 坪
當時屋齡67 年
這筆買到什麼
建物 28.06 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 後?子段 93-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 28.2
中山路中位 27.9
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 49%比中山路中位 高 51%比西區 2013 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋老舊，買方預計拆除
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。