臺中市南屯區文心南路258號8F/12F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 20.1 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物22.59 坪
公設比24.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 豐富段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 37.3
文心南路中位 34.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 46%比文心南路中位 低 42%比南屯區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。