臺中市西屯區四川三街12號1F/5F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物28.34 坪
公設比7.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 中正段 100-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
四川三街中位 17.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比四川三街中位 低 15%比西屯區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。