臺中市北區一中街131號2F/7F
2025-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 23.7 萬/坪 × 60.15 坪
權狀坪數60.15 坪
主建物37.47 坪
公設比32.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.15 坪
└ 主建物 37.47 坪
└ 公設等 22.68 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪60.15 坪
土地坐落 水源段 220 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 18
一中街中位 23.9
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 32%比一中街中位 低 1%比北區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,425 萬
-5%
2026 年推估1,354 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。