臺中市清水區南華路6巷39之3號
2018-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 15.4 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物51.96 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 51.96 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 25.92 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 銀聯段 1479-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
南華路中位 17
清水區 2018 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比南華路中位 低 9%比清水區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交825 萬
+42%
2026 年推估1,169 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。