臺中市北區五權路270號
2021-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 39.8 萬/坪 × 72.42 坪
權狀坪數72.42 坪
主建物72.42 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 72.42 坪
└ 主建物 72.42 坪
土地持分 55.66 坪
0 坪72.42 坪
土地坐落 文正段 124-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
五權路中位 23.9
北區 2021 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比五權路中位 高 67%比北區 2021 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,880 萬
+12%
2026 年推估3,230 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。