臺中市北區梅亭街497之18號
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 29.6 萬/坪 × 89.33 坪
權狀坪數89.33 坪
主建物65.22 坪
公設比25.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 89.33 坪
└ 主建物 65.22 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 25.83 坪
0 坪89.33 坪
土地坐落 賴厝廍段 175-41 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
梅亭街中位 20.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比梅亭街中位 高 46%比北區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。