臺中市西區英才路470巷7號8F/8F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 17.1 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物10.94 坪
公設比41.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 後?子段 235-184 地號
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18.3
英才路中位 26.1
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 7%比英才路中位 低 34%比西區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。