臺中市北屯區遼寧路一段130號13F/14F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.6 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物22.47 坪
公設比26.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 平田段 100-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 20.3
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 38%比遼寧路一段中位 低 41%比北屯區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。